سوالات مرتبط با " خرید ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید ملک " مشاهده کنید.

خرید خونه
سلام خداقوت
ببخشید من یک خونه مبایعه نامه کردم و سه تا چک دادم یکی 500 میلیونی ، یکی 350 میلیونی و 25 میلیونی
که چک اولی که 500 میلیونه پاس شده
چک دوم هم شنبه هست که 350 میلیونی هست
حالا هرچقدر به فروشنده زنگ میزنم که بیاد وکالت بده نمیاد و بهونه میاره
این ملک واگذاری ب...
مشاهده
خرید ملک
خسته نباشد برای وکلای گرامی
ما می‌خواهیم زمینی بخریم که قبلا منابع ملی اعلام شد اما با پیگیری سال 92 با دارای نسق رای به زراعی داده است و دارای نسق و رای دادگاه است مشکلی بعد برای ما پیش نیاید...
مشاهده
خرید ملک
سلام صاحب یک ملک (م.) در زمان حیات یک ملک را بصورت وکالت فروش بین خریداری کرده سپس این ملک رو در دفترخانه ب پسرش واگذار کرده سپس این ملک بصورت وکالت فروش بین چند نفر خرید و فروش شده سال 1400من این ملک رو خریداری کرده و سند رسمی گرفتم امسال خانواده فروشنده (م.) یک دست نویس با یک شکایت نامه برای من ا...
مشاهده
خرید ملک
سلام وقت بخیر ملکی رو خریداری کردم در متن مبایعه نامه بنگاه نوشته است احراز متعاملین ومدارک واسناد مورد معامله وتمام مراتب مندرج در این مبایعه نامه برعهده طرفین است و بنگاه هیچ گونه مسئولیتی در این قبال ندارد میخواستم بدونم اگه ملک به مشکل بخورد بنگاه دار جواب گو هست یانه از راه قانونی ممنون از سایت...
مشاهده
خرید ملک
سلام من حدود 15 روز پیش ملکی خریداری کردم و الان بعد گذشت این مدت متوجه شدم خیلی بیشتر از ارزش واقعی به من فروختن و به دروغ به من گفتن جای ملک خوب است درصورتی که جای خوبی نیست و از بی اطلاعی بنده سو استفاده کردند
قولنامه امضا شده و فعلا به جای سند وکالت تام به من داده اند...
مشاهده
خرید ملک در شهر قدس
سلام قصد خرید یک ملک در شهر قدس را داشتم که در این ناحیه تمامی ملک ها با دفترچه صلح نامه قطعی خرید و فروش می شوند سوال داشتم اعتبار این دفترچه صلح نامه به صورت قانونی به چه صورت بوده؟ و در متن آن باید به چه نکاتی توجه داشته باشم که حتما در آن وجود داشته باشد؟...
مشاهده
خرید خانه
سلام وقتتون به خیر. یه واحد اپارتمان خریدیم که از همون اولش سندش به اسم من بود و حتی پولش هم از حساب من پرداخت شده ولی من خانه دارم و درامدی ندارم ایا شوهرم میتونه خونه رو پس بگیره ( تو اون خونم زندگی نمیکنیم )...
مشاهده
خرید ملک پدری از خواهر
سلام وقت بخیر
پدر من قصد خرید مغازه ای را دارد که خواهران ایشان (5خواهر)که از پدر به آنان رسیده است و به فروش گذاشته اند، اما خواهران نمیخواهند آن‌را به پدرم بدهند و میخواند به شخص دیگری که نسبتی با ما ندارد بدهند
آیا میتوانند چنین کاری کن؟؟
آیا پدرم میتواند شکایت کند که حق به...
مشاهده
پس گرفتن ملک تازه خریداری شده ام از کلاهبرداران
سلام علیکم. بنده بابت خرید یک واحدآپارتمان بصورت خشک و در حال ساخت، یک واحد آپارتمان و مقدار پول به شخص فروشنده دادم که ایشان واحد رو از سازنده با چک خریداری کردن و گویا مبالغ چک به سازنده پرداخت نشده
و سازنده از ورود کابینت ساز ما و کارگراشون جلوگیری کردن و قولنامه بنام بنده میباشد حالا تکلی...
مشاهده
خرید ملک
با سلام وعرض ادب
یک ملک، زمینش توسط اداره بنیاد مسکن واگذارشده و شخص مورد نظر آن را با وکالت تام به دیگری فروخته
وحالا من می‌خواهم ملک را از( نفر دوم) بخرم ملک فقط برگ واگذاری دارد
برای اطمینان از صاحب ملک و خود ملک باید چیکار کنم یا در قرارداد چیزی اضافه کنم که بعدها مشکل س...
مشاهده
خرید ملک
با سلام،من برج 1 ملک رو خریداری کردم که مالک قبلی در همان ملک سکونت داشت 2 ماه بعدش در قولنامه نوشتیم که باید خونه رو تحویل بده،اما چون زنش حامله بود و براش مشکل پیش امد از من درخواست کرد اگه میشه چند ماه بیشتر بمونم و اجازه به من بده ،که هر ماه هم اجاره رو میده و 100 تومن پیش من داره و من هم سفته ب...
مشاهده
خرید ملک
با سلام و عرض خسته نباشید من یه خونه ای رو از یه آقا قول نامه کردم و این آقا پول ودیعه اون خونه رو از من گرفت اما بعد چند روز که قرار بود خونه رو تحویل بده زد زیر حرفش و من هیج شاهدی پای قول نامه نداشتم آیا از روی اون قولنامه میشه ثابت کرد که اون فرد اون قولنامه رو نوشته از دست خطش میشه محکومش کرد...
مشاهده
خرید ملک
با سلام بنده یک زمین در شمال خریداری کرده ام جانباز شمیایی و اعصاب روان هستم 100 میلیون پرداخت کرده ام بنگاه قولنامه به بنده نداده هرچه خواسته اضافه کرده و ملک هم همشیری خودشان بوده یک سری استعلامات باید بدهد در دفترخانه نمی دهد و در اخر قولنامه نوشته همه مفاد قولنامه به رویت خریداری رسیده لطفا را...
مشاهده
شکایت از وکیل
سلام خسته نباشید. من ملکی رو خریدم بعد دو سه ماه فروشنده شکایت کرد که پشیمون شده وکیل گرفتم پارسال مبلغ 200میلیون پرداخت کردم که ایشون کاراموز خودشو رو پرونده گذاشت باید یه ملزم به تنظیم سند میگرفت برام ولی این یک ساله هیچ کاری نکرد و با دعوایی که داشتم باهاشون رو رای پرونده اعتراض رد که به دیوان ع...
مشاهده
خرید ملک و نقص هایی که دارد
بنده یک سال پیش ملک خریدم و عدم خلافی و مفاصا حساب از شهرداری دوماه قبل فروشنده از شهرداری گرفته .. الان متوجه شدم که این خانه قبلا یک دفعه ریزش داشته ونصف خانه خراب شده فیلمش هم بدست اوردم. و دوباره روی زمین وبدون پی کنی و...درست شده ..الان دیوار خانه ترک برداشته و خطرناک میباشد. عدم خلافی از شهردا...
مشاهده
امکان اخذ خسارت از فروشنده به جهت عدم امکان دریافت پایان کار
باسلام و تقدیم احترام
بنده ملکی را در سال 93 خریداری کرده و قولنامه کردیم و مقرر شد سند سال 94 زده شود . باتوجه به خلاف ساختمان در خصوص پیش روی و تبدیل 1 واحد به 2 واحد و البته ایجاد یک مغازه ، فروشنده (سازنده ) رای ماده صد را به دیوان ارجاع داد و باتوجه به طولانی شدن روند بررسی دیوان ، طی متم...
مشاهده
خرید ملک و سند بازداشتی
باسلام بنده خونه خریدم سندش قدیمی بود متوجه شدم سندش سال 96برای شخصی 80میلیون بازداشت دائم کردن وفروشنده گفت که با اومدن سند جدید این بازداشتی برداشته میشه ولی سند که اومد باز همون بازداشتی رو داره الان بعد از یک سال هی داریم میرسم دادگاه و می‌آییم ونه قبول میکنم فروشنده سند جایگزین کنه که سند ...
مشاهده
التزام به تعهدات‌ در قولنامه و خسارت دیرکرد و التزام به سند
یک واحد آپارتمان خشک سال 1401 در مشاور املاک ازخانمی خریدم و این خانم در قولنامه متعهد به تکمیل واحد تا دو ماه بعد از عقد قرارداد درمشاوراملاک شدند و از طرف اون خانم یک شاهد امضا کرد و از طرف من هم یک شاهد امضا کرد ولی تا امروز که یکسال گذشته هیچیک آز تعهداتش را انجام نداده و حتی تماس تلفنی من را جو...
مشاهده
خرید ملک
با سلام.من ملکی را خریده ام ،ولی وراث طی شکایت سند را باطل کرده اند. درخواست 477 داده ام الان 2 سال است که جواب نداده اند.
فقط میگویند پرونده منتظر اجرای دستور قاضی است.
الان حکم تخلیه گرفته اند. با حکم 477 میتوانم پس بگیرم؟ چقدر طول میکشد؟
باتشکر...
مشاهده
خرید آپارتمان با سند قطعی
سلام . بنده یک واحد اپارتمان با سند قطعی به نام خریدم و بعد پرداخت کلیه مبلغ قید شده در قولنامه در دفتر اسناد رسمی سند قطعی به نام زده شد . بعد دو سال یک داد خواست بدوی برام اومده که توش نوشته ابطال سند رو خواسته و فروشنده زنگ زده به من که همسرم ادعای هبه بودن ملک رو کرده. خود فروشنده و همسرش اختلا...
مشاهده
خرید ملک
با سلام بنده ملکی را خریده ام که در هنگام معامله فروشنده قید کرده بود که ملک پارکینگ ندارد اما الان سند ملک بنام من شده است پارکینگ دارد و سر این ماجرا با فروشنده برای جای پارک به مشکل خورده ایم او میگوید که پارکینگ را نفروخته است در حالی که الان پارکینگ در سند من است. حق با کدام یک از ماست؟...
مشاهده
خرید ملک
با سلام بنده ملکی را خریده ام که در قولنامه قید شده بود که ملک فوق فاقد پارکینگ می باشد اما الان که سند ملک بنام من میباشد یک قطعه پارکینگ تفکیکی ب متراژ مشخص در سند من میباشد. از این رو با فروشنده سر جای پارک ماشین به اختلاف خورده ایم او میگوید من نفروخته ام در صورتی که بنام من سند زده است.حق با چه...
مشاهده
دروغ سازنده جهت یک مغازه در ساختمان شراکتی ساخت
با سلام.
بنده و 2 عضو دیگر، فروردین 1402 با یک شرکت ساختمانی جهت خرید 3 واحد قرارداد بستیم.
شرکت و مشاورین املاک هیچ اطلاعی از قبل جهت وجود یک مغازه تجاری (به متراژ 58 متر) به ما ندادن.
اکنون بعد از گذشت چندین ماه از شروع ساخت این آپارتمان، متوجه شدیم که در پروانه ساخت یک مغازه ...
مشاهده
خرید ملک سند دار
سلام.قصد خرید خانه نوسازی را دارم که ملک یک سند برای دو طبقه دارد.تفکیک نشده است.چطور میتوانم پیگیری کنم که مشکل قانونی نداشته باشد؟...
مشاهده
خانه قولنامه ای
سلام وقت بخیر بنده شش سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم که وام داشت و به علت وام بمن گفتن سندبعدتمام شدن قسط بنام میشودووکالت بلاعزل وبنابه درخواست بنده بنام مادرم زدم بنابه دلایلی تصمیم به فروش واحد گرفتم وبین خواهرزاده های خودم توافق کردیم وفقط برای قولنامه حالت سوری نوشتیم به انجام کارهافک رهن شهرد...
مشاهده
بالا بود زمین خریداری شده توسط املاک و عمل نکردن به تعهدات
با سلام بنده یک زمین قولنامه ای در جاده ... خریداری کردم به مبلغ 2100 که املاک مبلغ 100 تومن بالا بود کرده ، میگم پول منه چرا این کارو کردی من بشما اعتماد کردم میگه از فروشنده گرفتم بشما ربطی نداره، اینم بگم که مبلغ اون چک رو هم آورده در قرار داد خرید زمین ولی جدا برای خودش برداشته ،بعد از اون قرار ...
مشاهده
پول خرید ملک
با سلام پدرم یک ملکی رو به مادرم فروخته بجای پول یه لنگه النگو در حضور شهود به پدرم بعنوان پول داده آیا این نحوه پرداخت اشکالی دارد؟مبلغ معامله سه ملیون تومان بوده سال 85ممنون...
مشاهده
نقل و انتقال ملک
با سلام
اگر در زمان خرید ملک به قیمت معینی در مبایعه نامه قید گردد که فروشنده کل مبلغ معامله را نقدا دریافت نموده و چکی بین دوطرف رد و بدل نشود آیا معامله از نظر قانونی صحیح می باشد....
مشاهده
خرید ششدانگ از ملک دارای سند رسمی
سلام بنده قصد خریدشش دانگ از ملک پدرم را دارم متراژ کل ملک ذکرشده درسند 250متر مربع
دو دانگ برای مالک اصلی باقی بماند
ششدانگ ملک درحال ساخت هست
و دو دانگ قدیمی ساز بوده وهیچکدام مجوز شهرداری ندارند و باید آب و برق و گاز جدا شود و حیات ها هم با هم مشترک نباشند دو سال پیش هم سند ملک...
مشاهده
درخواست خرید ملک 40 متری از شهرداری دادم که دو برابر قیمت منطقه قیمت فروش داده اند
با سلام و عرض ادب
ملک من کوچک است و عقب نشینی دارد. که مساحت کل آن بعد از ساخت 40 متر می شود. یک ملک در شمال قطعه من متعلق به شهرداری است که دارای مساحت 40 متر است که محل تجمع معتادان است و معتادان آن را تبدیل به مخروبه کردند. 3 سال پیش درخواست خرید به شهرداری دادم که بعد از سه سال دوندگی و چن...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام